四川在线消息（四川在线记者 谯娇）昨（16）日，金牛区举行“知名企业对话金牛恳谈会”，解读金牛区“一核三轴六区”发展格局以及区域发展政策支持、投资环境、土地资源、政务服务资源汇聚情况，推介人北中央商务功能区、环交大智慧城功能区等4大功能区重点项目和成熟地块。200余名专家、企业代表、各类机构、银行、媒体等代表汇聚一堂，进行资源展示、头脑碰撞、信息互动。

    据悉，作为全年区域推广和投资促进重要一环，金牛区搭建平台，通过政府与多方同台对话，共谋多方发展新机遇，畅谈金牛发展新未来，进一步扩大金牛区知名度，通过营销区域投资环境，展示金牛区良好形象和发展机遇，吸引优质企业关注金牛，投资金牛。
 
     饕餮盛宴，知名企业关注金牛

    “邀请知名企业参与，更多的是需要更多的投资者关注到金牛的发展机遇。”活动现场，金牛区投促局负责人介绍，这次活动内容丰富，形式多样。从今年3月起，金牛区委、区政府主要领导陆续率队赴北京、上海、广州、深圳、南京，登门邀请知名企业高层出席活动，为活动取得实效进行了充分的准备。会议邀请了专家、企业代表、各类机构、银行、媒体等。其中香港华润置地集团高级副总裁吴秉琪、中交地产集团总经理张世文等企业家作为业界翘楚作了即兴发言，锐理（中国）副总经理、上海交大规划设计院城市运营部高级顾问薛峰作为专家代表就金牛区的投资优势作了深入分析，中国银行四川省分行副行长左焜、成都农商银行副行长成先明等金融机构代表则表态看好金牛未来几年的发展。“资源在哪里富集，机遇就在哪里涌现！”薛峰说，对于一家企业选择投资区域或项目，区域发展前景、政策支持、投资环境、土地资源、政务服务等等，都是需要考虑的因素，也都是“资源”。而金牛区很有诚意的集体展现，则成为大家关注的焦点，作为成都市北改的主战场，全域北改的金牛无论是产业布局还是旧城改造，都蕴含了无限的商机。会上公布的数据显示，仅2015年，金牛区就启动实施了上万户的棚户区改造，改造体量占中心城区二分之一强，由此带动金牛区房地产投资和销售逆势上扬，其中房地产投资141.04亿元，增长79.3%，房地产销售97万平方米，增长56.5%，两项指标增速均为中心城区第一。
 
    四大优势，投资金牛机遇无限

    “北改优城”战略进一步提供发展空间、金牛处于转型发展的优势扩张期具有区位上升的优势、金牛具有后发规划的优势、金牛具有资源富集的优势……金牛区作为成都中心城区、“北改”主战场的金牛区，经济总量连续26年位居成都五城区第一，展示出了当前正加快建设中西部综合实力领先城区的4大优势，这些成为到会的代表们聚焦和热议的话题。

    “以前没有综合分析和比较，现在无论从产业布局，还是城市更新，金牛确实魅力无限。”一位关注金牛发展的资深媒体人坦言：成都作为万亿级体量的省会城市，近年来的发展有目共睹。金牛区作为成都的五城区之一，全力加快推动全域北改，改旧建新，腾出大体量的发展空间进行高端产业布局和发展，这对于西门和北门的市民是福音，对于关注成都的投资者来说，更是一个积极融入机遇。在现场公布的数据显示：金牛区是五个中心城区中自然和生态环境最好的区域。同时，金牛的土地资源优势在中心城区中最为突出，现有可利用土地为3.3万余亩，其中可供产业化开发的用地就有2.5万余亩。其中包含毗邻一环、二环核心地段的单体宗地区位优、规模大、价值好，是投资兴业的黄金口岸。后发规划是目前金牛显著的优势，其他发展较为成熟的中心城区，城市空间和发展骨架已基本成型。面临“二次开发”的金牛则近乎是白纸画图、平地立城，具有无限的机遇和可能性，可以高点起步、高位切入，成片规划、连片开发，重构城市空间和产业布局。
 
    六大功能区，金牛未来值得期待

    值得关注的，在金牛新一轮的规划中，一共布局了6大功能区。人北中央商务功能区、环交大智慧城功能区、国宾文化旅游商贸功能区、北部新城功能区作为条件相对成熟的功能区，都通过ppt展示了产业规划和相关的招商项目。

    6大功能区的主题推介之后的互动环节，1个小时的交流发言，专家、企业代表、各类机构、银行、媒体代表针对金牛的发展蓝图、资源优势、项目优势等畅所欲言，与政府领导进行同台对话。“我们投资主要看中的是现在回报以及未来的市场前景，金牛区展示出了自己的诚意。”中交地产地产集团总经理张世文说，公司目前已经参与到了金牛项目，公司希望在未来有更多机会参与金牛的项目合作，在合作中实现共赢。

    “今年拟上市15宗753亩土地，功能区的发展欢迎大家的参与。”国宾文化旅游商贸功能区推进办主任戴吉春的展示结束后，立即引起了参会企业的关注。“集中展示、广交朋友，信息互通、合作双赢。功能区的未来值得大家期待。”戴吉春说，功能区计划在金牛宾馆周边片区上市5宗土地约300亩，在成灌路两侧500米上市3宗约200亩，在古柏、互助、何家、侯家区域内上市7宗约250亩。通过策划包装，吸引知名开发商成片拿地，功能区将实施连片开发，保障投资强度，树立区域标杆，最终短期内在产业和城市形象方面产生巨大的变化。金牛区6大功能区的布局，更加凸显金牛在全市发展格局中举足轻重的地位，人北中央商务区将建成中西部领先的综合枢纽超级广场，环交大智慧城着力打造全国一流的环高校智慧经济圈，国宾文化旅游商贸区高标定位现代都市商旅游憩区，北部新城致力建设特色文化核心，高新技术产业园紧扣高端总部新城建设。当前，金牛区6大功能区建设正有序推进、渐次实施，城市功能不断优化，多重优势得以体现，投资布局“****金牛”正逢其时，创业发展“****金牛”正当其势。

    “2015年，我区出让土地1566亩，新开工面积达到450万平方米。在未来5—10年，我们仍将保持这样的上市水平，为市场提供可持续发展的资源。”正如金牛区主要领导在会上所言，金牛区通过高点起步、高位切入，整体规划、连片开发，区域的发展潜力将得到进一步释放，资源的价值优势将进一步凸显。



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