创业不分年龄、不分行业，创业是一种对未来理想的渴望。本周 “18创富青年创业指导名师团”邀请到了动力（中国）地产机构董事长高广志，作为本期导师与大家进行交流。面对众多创业者的问题，本期导师高广志认为，创业不一定是走出单位，自己开公司，其实做好自己眼下的工作，也是创业的一种形式，创业不拘于某种固定的形式。

　　作为国内最早提出“房地产全程价值整合”理念的复合型地产投资服务运营商，动力（中国）地产机构是国内房地产服务行业的主要竞争者和领导性品牌。目前，作为业内最具影响力的地产服务机构之一，动力（中国）地产机构已成长为集不同地产专业之大成的复合型地产投资服务运营商，业务范围已辐射至上海（楼盘）、广东、辽宁和浙江等十余个省份，在国内享有极高的知名度。

　　动力（中国）地产机构董事长高广志，澳大利亚Latrobe大学工商管理硕士，香港理工大学国际房地产理学硕士学位，长江商学院FMBA,香港致远国际投资控股集团有限公司董事长、动力（中国）地产机构董事长，杭州（楼盘）海创会执行会长，杭商协会副会长，香港理工大学杭州校友会副会长，杭州市青年企业家协会副秘书长，长江商学院浙江校友会副秘书长，杭州市留联会副秘书长，浙江省/杭州市大学生创业俱乐部创业导师。

　　读者：我现在有一份稳定的职业，和几个朋友一起有创业的想法，不知道应该选择怎样的项目？

　　高广志：创业是眼下很热的一个话题，很多年轻人都有创业的念头。从我的角度来看，创业的形式有很多种类，即使你是在企业里工作，也是创业的一种。在企业里工作，你要为自己设定一个目标，比如先是企业的中高层，然后是企业的合伙人，当你有了这样的明确目标后，朝着这个方向去努力，就是在创业，实现自我价值的创业。对于创业项目的选择，我觉得还是要从自己熟悉的行业入手，看看自己拥有一些什么资源、什么人脉，以及自己的优势，然后根据这些再去决定从哪里入手。需要注意的是，千万不要选择自己陌生的行业，这种创业的失败率是很高的。

　　读者：我的朋友有一些房地产的资源，我自己是做策划工作的，在这样的形势下，从事房地产广告策划还有市场吗？

　　高广志：现在房地产市场肯定没有原来那么好，但并不意味着没有机会，机会是无处不在的，关键在于你们有什么优势和特点。创业一般需要满足三个要点:一、客户资源，二、团队的专业程度，三、创业精神，如果你们满足了这些要点，就可以考虑开一家房地产广告策划公司了。在房地产这个市场里，只要你们有自己的优势，一定能找到真正高溢价的匹配客户，就能找到属于自己的市场。“没有倒闭的行业，没有倒闭的市场”，无论环境如何，房地产商广告策划的需求肯定是有的。

　　读者：我想开一家美甲店，想在市区寻找一家合适的店面，高总有什么好的建议？

　　高广志：美甲的经营我不懂，但是有一点可以肯定的是，美甲生意肯定属于小生意。杭州中心的房租价格可不低，你这样的小本生意肯定是很难支撑你的所有经营成本的，因为我的建议是，找一个社区店门面做做。社区店因其特定的位置，周边有很多的居民住宅，这些都会为你的美甲店带来一定的客源，同时社区店的房租也不会很好，至少可以支撑你的美甲生意。市区店面需要雄厚资金的支持，对于刚刚创业的人来说，经营状况尚不明了，没必要考虑市区商铺。

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